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コンセプトハウス 
里山びおハウスH(販売中)

里山びおハウスH|コンセプトモデルハウス(特別販売中)

 

特別販売価格 3,980万円(税込)
間取り 3LDK、フリースペース(2階)、ウッドデッキ、駐車スペース2台
敷地面積 180.02m2(54.45坪)  
延床面積 90.25m2(27.3坪)  
1階床面積 46.37m2  
2階床面積 43.88m2  
床材 杉(無垢材)  
壁・天井 漆喰(しっくい)、一部杉板張り
アルミ樹脂複合サッシ、Low-E複層ガラス
販売価格に含まれる設備 造作家具、外構

 

 

使いやすくて美しい、高性能な住まいを、手の届く価格で実現するのが、町なかハウス「びおハウスH」です。さらに長寿命・丈夫なだけでは実現しません。世代交代とともに住まい方は激変します。本体構造はそのままで、間取りや設備を一新できる構造方式です。住宅を消耗品にしません。   建物は総二階。だから断熱性能、耐震性能、コストも合理的。それぞれの敷地に合わせて、配置計画を大切にします。冬は陽当たり、夏は日陰を確保。戸外と室内をつなぐスペースと装置を大事に設計します。びおハウスHとは、「こんな家がほしかった!」といっていただけるトータルデザインされた住まいです。

 

苗木が構造材に育つまで、永く使える家を作りましょう。人では三代、100年くらいかかります。丈夫なだけでは長持ちしません。生活の進化に対応できる家は、経済的にも環境的にもやさしい家です。私たちは、寿命の長い構造体『スケルトン』と変化や劣化の早い内装・設備『インフィル』を別々に   つくることで、進化し続ける住まい方に応えることのできる『木骨軸組構法』を提案します。住み方が変わっても、自由に間取りを変更できること設備が古くなっても簡単に更新できることよりよい製品が開発されたらとり替えができること私たちは大切な家を世代という単位で設計します。

 

 

居心地の良い住まいを

望むみなさんへ

私たちが、建築実践を通じてわかったことは、考え方や住まい方、そして建築の工夫によって、「自然室温で快適に暮らすことができる家」を実現することができるということです。暮らしに「旬」を取り戻すと、食べるものが美味しくなります。季節の色でおしゃれをしたくなります。雨だれや、鳥のさえずり、秋の虫の合奏に耳を澄ましたくなります。「自然の暮らし」を価値軸にすると、見えなかったものが見え、聞こえなかったものが見えてきます。私たちは「エコ」の考え方を軟らかくしなやかに自然を受け入れる事から始めたいと考えています。そして、エネルギーを多く消費する事なく、快適な住まいを生む事が結果的に「エコ」になるのです。

自由な未来を担保する

私たちの住む場所では、きっと一年の大半が、こんな暮らしを可能にしてくれます。 私たちには、当たり前に四季があり、極寒の日、猛暑の日があります。進化した、無添加パッシブハウスは、そんな真冬、真夏には家の性能が慎ましやかに働き、その暖かさ、涼しさで私たちを包み込む事になるのでしょう。 わからない先の未来を考えるより、いつの時も今を楽しむ家がいい。好きな時に好きなものをプラスマイナスする。 変わる未来と変わる生活をスケルトン・インフィル構造が実現します。建物は総二階。だから断熱性能、耐震性能、コストも合理的。それぞれの敷地に合わせて、配置計画を大切にします。冬は陽当たり、夏は日陰を確保。戸外と室内をつなぐスペースと装置を大事に設計しています。

自然の素材で

健康に暮らす

健康に暮らす。とても重要なことです。特に室内の空気環境はとても大切です。無添加パッシブハウスが重要とする室内環境は、2つあります。 私たちは、長年、無添加住宅を建ててきました。現在の省エネ住宅には、絶対必要な素材なのです。住宅の性能が上がると気密、すなわち隙間がなくなります。そのような状況の中、体に害を及ぼす素材を室内で使うことは、あってはならないことなのです。密閉された空間に入るなら、体にいいものと一緒に入りたいですよね。無添加住宅こそがそんな問題をクリアーするのです。

 

〈里山住宅博inKOBE2016 新築分譲住宅 分譲概要〉

■全体概要●名称/里山住宅博inKOBE2016●所在地/神戸市北区上津台四丁目20番1他(UR都市機構・「神戸リサーチパーク上津台」内)●交通/「三田」駅よりバス15分/JR「三田」駅から「大阪」駅へ快速で約40分/神戸電鉄「三田」駅から「三宮」駅へ(谷上で北神急行乗換)約41分(乗換・待ち時間含まず)●開発総面積/約11,87586㎡●計画戸数/62戸(第1期:37区画、第2期:25区画)●平均敷地面積/〈第1期:190.39㎡(57.59坪)〉、〈第2期:193.25㎡(57.59坪)〉●用途地域/第一種中高層住居専用、第3種高度地区法、22条指定地区●建築協定/上津台百年集落街区建築協定●開発許可番号/第1258号(平成27年12月7日)●事業主/有限会社コスモ〈〒561-0894 豊中市勝部3丁目1-40○大阪府知事(1)56045号〉●その他権利関係/全区画分の里山トラスト17,677,65㎡(5347.49坪)、1区画当たり平均93.81坪の共有地〈入会(いりあい)地〉付き ■新築分譲住宅 分譲概要●今回分譲戸数/2戸〈10号地(無添加パッシブハウス)〉、〈21号地(びおハウスH)〉●分譲価格/10号地:4,280万円+246.6万円(消費税)(合計価格4,526.6万円)、21号地:3,980万円+222.4万円(消費税)(合計価格4,202.4万円)●敷地面積/10号地:197.18㎡(59.64坪)、21号地:180.02㎡(54.45坪)●建築面積/10号地:73.89㎡(22.35坪)、21号地:59.06㎡(17.86坪)●床面積/10号地:1階床面積:62.90㎡、2階床面積:53.41㎡、延床面積:116.31㎡(35.18坪)、21号地:1階床面積:46.37㎡、2階床面積:43.88㎡、延床面積:90.25㎡(27.3坪)●地目/宅地●建蔽率/60%●容積率/200%●道路/アスファルト舗装、幅6m・6.6m●私道負担/なし●設備/(電気)関西電力、(ガス)大阪ガス、(上下水道)神戸市●完成時期(築年月)/2016年6月完成●土地の権利形態/所有権●入居時期/相談●構造・工法/木造2階建(軸組工法)●取引態様/売主 ●売主/株式会社さつまホーム〈〒562-0035 大阪府箕面市船場東3丁目6-61○建設業許可/大阪府知事許可(般-26)第111963号○宅地建物取引業免許/大阪府知事(2)第53740号〉 ●販売代理/株式会社グッドホーム〈〒562-0035 大阪府箕面市船場東3丁目6-61○建設業許可/大阪府知事許可(般-27)第143917号〉

 

 

 

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